Definition und Grundprinzipien

Leasing ist eine Finanzierungsmethode, bei der ein Leasingnehmer (oft ein Unternehmen oder eine Privatperson) von einem Leasinggeber (typischerweise einer Leasinggesellschaft oder einem Hersteller) das Recht erwirbt, ein Wirtschaftsgut für einen vereinbarten Zeitraum zu nutzen. Im Gegenzug zahlt der Leasingnehmer regelmäßige Leasingraten. Dieses Arrangement ermöglicht die Nutzung von Vermögenswerten wie Fahrzeugen, Maschinen, Computerhardware oder Immobilien, ohne die Notwendigkeit, sie vollständig zu kaufen.

Arten von Leasing

Es gibt zwei Haupttypen des Leasings:

• Operatives Leasing: Ähnlich einer Miete, bei der der Leasingnehmer das Gut für eine kürzere Dauer nutzt, die üblicherweise kürzer als die Lebensdauer des Wirtschaftsguts ist. Am Ende der Leasingdauer gibt der Leasingnehmer das Gut zurück. Wartung und Instandhaltung können vom Leasinggeber übernommen werden.
• Finanzierungsleasing (Leasingkauf): Bei dieser Form wird das Leasingobjekt über einen längeren Zeitraum gemietet, der oft der Abschreibungszeit des Wirtschaftsguts entspricht, mit der Option, das Gut am Ende der Leasingdauer zu einem residualen Wert zu kaufen. Hierbei trägt der Leasingnehmer typischerweise die Kosten für Wartung und Versicherung.

Vorteile und Nachteile von Leasing

Vorteile:

• Liquiditätsschonung: Leasing erfordert keine hohen Anfangsinvestitionen, was die Liquidität schont und finanzielle Flexibilität erhöht.
• Steuerliche Vorteile: In vielen Fällen sind Leasingraten als Betriebsausgaben steuerlich voll absetzbar.
• Zugang zu neuer Technologie: Besonders bei schnell veraltender Technik (z.B. IT-Ausrüstung) ermöglicht Leasing regelmäßige Updates.

Nachteile:

• Gesamtkosten: Über die Laufzeit kann Leasing teurer als der Kauf des Wirtschaftsguts sein.
• Vertragsbindung: Leasingverträge können restriktiv sein und oft hohe Strafen bei vorzeitiger Kündigung umfassen.
• Kein Eigentum: Außer bei Leasingkauf geht das Wirtschaftsgut nicht in das Eigentum des Leasingnehmers über.

Buchhaltung und Bilanzierung von Leasing

Die Bilanzierung von Leasinggeschäften hängt von den geltenden Rechnungslegungsstandards ab (z.B. IFRS, GAAP). In vielen Fällen müssen Leasingverhältnisse auf der Bilanz des Leasingnehmers ausgewiesen werden, was als "Bilanzierung nach der Right-of-Use-Methode" bekannt ist. Dabei wird das Recht zur Nutzung als Vermögenswert und die zukünftige Leasingverbindlichkeit als Verbindlichkeit angesetzt.

Wirtschaftliche Bedeutung

Leasing ist besonders in kapitalintensiven Branchen wie dem Transportwesen, der Fertigung und der IT von großer Bedeutung. Unternehmen nutzen Leasing, um ihre Kapitalkosten zu senken, die Flexibilität in der Finanzplanung zu erhöhen und sich gegen die Risiken der Überalterung von Technologien abzusichern.

Zusammenfassend bietet Leasing eine flexible und oft kosteneffektive Alternative zum Kauf von Wirtschaftsgütern. Es ermöglicht Unternehmen und Privatpersonen, aktuelle technologische und industrielle Ressourcen zu nutzen, während sie finanzielle und administrative Flexibilität bewahren.