Immobilienberatung

Steuerberater für Immobilienberatung

Ihre Vorteile

  • Persönlich vor Ort, oder online immer und überall erreichbar
  • Schnelle Terminfindung und gute Erreichbarkeit
  • Transparente Preise
  • Kontakte zu Banken, Behörden und Fördermittelgebern, um Ihr Unternehmen zu stärken

Zertifizierter Berater für die Immobilienbesteuerung und Immobilienverwaltung (IFU/ISM gGmbH)

Kompetente Beratung rund um Ihre Immobilie.

Die Investition in eine Immobilie, wird gerne als sichere Altersvorsorge gesehen. Wer eine Immobilie als Investitionsobjekt erwirbt, steht vor der Herausforderung die steuerlichen Aspekte optimale zu gestalten. Bereits beim Erwerb kann eine Kaufpreisaufteilung die Grunderwerbsteuer reduzieren. In der laufenden Steuergestaltung gilt es alle Aufwendungen anzusetzen, sei es Fahrtkosten zum Objekt, Telefonkosten oder ein häusliches Arbeitszimmer zur Verwaltung. Die Abschreibung Ihrer Immobilie ist ein interessantes steuerliches Thema, da Sanierungsmaßnahmen geschickt geplant werden müssen, oder die Dauer der Abschreibung reduziert werden kann.

Die Nachfolgeregelung ist bei Immobilien besonders wichtig, da Objekte oft über Generationen hinweg im Familienbesitz verbleiben. Der hohe Wert von Immobilien, führt sehr schnell zu einer ungewollten Schenkungs- oder Erbschaftsteuer, diese kann durch eine geplante Übertragung vermieden werden. Nicht selten möchten Eltern Ihre Kinder schon früh an den Mieterträgen beteiligen, da auch hier besondere steuerliche Vorteile locken. Die ideale Gesellschaftsform ermöglicht eine Beteiligung, ohne dass die Eltern die Kontrolle über die Immobilien verlieren.

Als zertifizierter Berater für die Immobilienbesteuerung und Immobilienverwaltung beraten wir Sie vollumfänglich zu dem Thema Immobilien. Wir übernehmen gerne für Sie die Erstellung Ihrer Steuererklärungen. Kontaktieren Sie uns kostenlos.

Unsere Kanzlei möchte Sie unterstützen, so auch bei aufkommenden Fragen und Weiterem. Unsere Unterstützung erfahren Sie durch:

Die steuerliche Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien.

Die steuerliche Beratung zur Vermeidung von den sogenannten „Spekulationsgeschäften“ oder  des gewerblichen Grundstückhandels.

Die steuerliche Beratung bei der spezifischen Behandlung der Umsatzsteuer in Bezug auf Immobilien.

Die steuerliche Beratung im Bereich Sanierung, Renovierung oder Denkmalschutz.

Die steuerliche Beratung bei einer Übertragung in Form von Schenkung oder Erbschaft.

Die effektive Vorbereitung und – wenn gewünscht – Unterstützung bei Gesprächen mit Banken.

Die steueroptimierte Ermittlung der Einnahmen über die Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung.

Wie individuell Ihre Situation auch sein mag: Wir beraten Sie mit der nötigen Kompetenz, unterstützen Sie über den gesamten Prozess hinweg, antworten auf jegliche Ihrer Fragen, die die Besteuerung der Immobilien betreffen, und lassen Sie von unserem Know-How profitieren. Das bedeutet, obgleich es sich um eine vermietete Wohnung in Privathand handelt, das Mehrfamilienhaus aus einer Erbengemeinschaft oder beispielsweise um Immobilien, die aus dem Besitz des Unternehmens hervorgehen – wir sind immer für Sie da. In allen Bereichen können Sie auf unsere Beratung zählen.

Kontaktieren Sie uns

Zögern Sie nicht, uns für jegliche Anliegen zu kontaktieren, sowie für ein erstes unverbindliches Gespräch und den dazugehörigen kostenlosen Kostenvoranschlag.