Es ist eine sehr große Herausforderung, sich mit dem Kauf einer Immobilie zu befassen. Der Käufer steht seiner eigenen Liquidität sowie den Folgekosten gegenüber. Finanziell muss geplant, vorausgeschaut, sowie gut gehaushaltet werden. Besonders im Punkt der finanziellen Belastung ist es ein intelligenter wie rentabler Schritt, die effiziente steuerliche Gestaltung auf das bestmögliche zu optimieren und dadurch die Wirtschaftlichkeit dieser Investition zu sichern. Die steuerliche Beratung greift in vielen Aspekten sinnvoll in jegliche Investitionsmaßnahmen ein. Unter anderem ist sie auch hilfreich, wenn es um den Verkauf einer Immobilie geht oder zum Beispiel der Einlage des Privatvermögens in das Betriebsvermögen. Die steuerliche Beratung muss hierbei ebenso gewissenhaft stattfinden wie auch die wirtschaftlich dazugehörige Kalkulation.

Unsere Kanzlei möchte Sie hierbei in allem unterstützen, so auch bei aufkommenden Fragen und Weiterem. Unsere Unterstützung erfahren Sie durch:

• Die betriebswirtschaftliche und steuerliche Beratung bei einem Kauf und Verkauf von Immobilien.
• Die steuerliche Beratung zu der Vermeidung von den sogenannten „Spekulationsgeschäften“ oder des gewerblichen Grundstückhandels.
• Die steuerliche Beratung bei der spezifischen Behandlung der Umsatzsteuer in Bezug auf Immobilien.
• Die steuerliche Beratung im Bereich der Immobilien bei Maßnahmen oder Eigenschaften wie: Sanierung, Renovierung oder Denkmalschutz.
• Die steuerliche Beratung im Bereich der Immobilien bei einer Übertragung in Form von Schenkung oder Erbschaft.
• Die effektive Vorbereitung und – wenn gewünscht – Unterstützung bei Gesprächen mit den Banken.
• Die effektive und sorgfältige Ermittlung der Einnahmen über die Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung.

Wie individuell Ihre Situation auch sein mag: Wir beraten Sie mit der nötigen Kompetenz, unterstützen Sie über den gesamten Prozess hinweg, antworten auf jegliche Ihrer Fragen, die die Besteuerung der Immobilien betreffen, und lassen Sie von unserem Knowhow profitieren. Das bedeutet, obgleich es sich um eine vermietete Wohnung in Privathand handelt, das Mehrfamilienhaus aus einer Erbgemeinschaft oder beispielsweise um Immobilien, die aus dem Besitz des Unternehmens hervorgehen – wir sind immer für Sie da. In allen Bereichen können Sie auf unsere Beratung zählen.